Saniertes Reihenhaus in Völkermarkt

Dieses schöne und gepflegte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 175 m² aufgeteilt auf 3 Geschosse, der darunterliegende Keller verfügt über eine Nutzfläche von rd. 43 m² und ist über eine Innentreppe sowie auch über eine Außentreppe erreichbar. Der uneinsichtige und ruhige Gartenbereich samt Terrasse und Blech-Gartengerätehütte hat eine Gesamtfläche von rd. 70 m². Zum Eigentum gehört weiters eine abschließbare Einzelgarage, welche in einem Nebentrakt der Reihenhausanlage untergebracht ist. Die gesamte Anlage ist eingefriedet und weitestgehend autofrei, sodass neben viel Grün auch genügend allgemeine Freiflächen zur Verfügung stehen, welche sich perfekt zum Verweilen oder dem Spielen für Kinder anbieten.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wärmeschutzfassade, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden als Sonnenschutz, Ziegeldeckung mit integrierten Dachflächenfenster sowie einer Blitzschutzanlage. Die südseitig ausgerichtete, verflieste Terrasse wurde mit einem Glasdach samt darüberliegender Markise überdacht.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung über Radiatoren, lediglich im Essbereich und in der Garderobe wurde zusätzlich eine Bodenheizung verlegt. Das Warmwasser wird mittels Wärmepumpe beheizt. Der Raum im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage.

Bei den verbauten Böden handelt es sich um Echtholz-Parkettböden sowie Fliesenböden. Die Innentüren sind aus Holz mit Dekoren. Die Wände, Decken und Dachschrägen sind hauptsächlich gemalen, nur geringfügig mit Holz verkleidet.

175 m²  Wohnfläche

70 m²  Garten

43 m² Kellerraum

18 m² Terrasse überdacht

1 Einzelgarage